ماشاء الله انتي هنا سانا بالمنتدي تتعلمين الكلام العامي او الحديث العامي عندنا بالسعودية وماشاء الله أبو صالح كلامـــــة دائماً أطراء فوق العادة ويشعر كاتب الموضوع بأن عمله لم يذهب هدر وبأن هناك من يقدر هذا العمل ......... وبخصوص يدغدغ المشاعر فالمقصود يحرك المشاعر

وتابعونا فلم نسرد سوى نصف الفصولــــــــ

خلال 24 ساعة أن شاء الله فصل أخر من الحكاية

مرحبا يا احلى منتدي واحلى بوابة واحلا ناس ، اهلين بشباب والصبايا ، طبعاً كلياتنا بنعرف الجديدة بس اكيد كتير عم نسمعا بس ما عم نعرف تفاصيل كتير عنها وعلىهيك تابعوني بهاد الفصل وأن شاء الله بتعجبكن وبتسفادوا منها وبتصيروا تقولوا لبعضكن عنها وتزروها كمان.

وبعد البداية السورية ننطلق بكم في هذا الفصل ، في الليلة السابقة تم اطلاع من خلال الانترنت على موقع قطارات ONCF لمعرفة أوقات المغادرة والعودة ، أصبحنا وأصبح الملك لله واستعدينا وانطلقنا أولاً الى منزل معارفي لوضع أبنتي عندهم ومن ثم أتجهنا الى المحلبة لشراء الفطور واخذه معنا في رحلة القطار ومن ثم أتجهنا الى محطة القطارات "كازافويجر" وكان التوقيت ممتاز قبل موعد الرحلة بـ 15 دقيقة تقريباً وتذكرة بـ 37درهم مبلغ زهيد جـــداً.

ساعة 10:20 ص ، وصل القطار وهممنا بالصعود وانطلق القطار تقريباً 10:30 في رحلة تستغرق ساعة وعشرين دقيقة تقريباً وتصل 11:50 ، أحوال الطقس مشمسة ودرجة حرارة متقلبة مابين فترات باردة وفترات دافئة ، فطـــرنـــا بالقطار وكان فطورنا من المحلبة عبارة عن 2 ساندوتش مرتدليا مع الجبنة و 2 العصير بـ 20-24درهم ، استمتعت كثيــــــــراً بمشاهدة المروج الخضراء والمزارع ومجاري الانهار ويتخلل الرحلة التوقف في بعض المحطات لمدة 1-2 دقيقة.

أول محطات الوقوف هي محطة الوازيس

ثانياً محطة البيضاء الكليات

ثالثاً محطة جديدة بدون أسم

وهاهي تظهر معالم الحضاريــــة لمدينة الجديدة

عدنــ2ــــــــــا

والحمدلله وصلنـــــــا محطة قطارات الجديدة والتي تقع خارج المدينة في أطراف المدينة وفأذن يتطلب علينا أخذ طاكسي الى قلب المدينة والحمدلله اصحاب التكاسي بالجديدة ليس جشعين مثل ما يلاحظة امام محطة كازافويجر ويوصلك بالعداد واخبرنه بأننا نريد الذهاب الى شاطئ بوزنيقة فقال انه يوصلنا الى موقف التاكسيات الكبيرة ومن هناك ناخذ التاكسي الكبير ووصلنا حتي بملبغ بسيط لربما وصل 15-20درهم وحتي انه ساعدنا في ارشادنا الى التاكسي المتجة الى هناك.

هذا طاكسي الجديدة ولونة البيج

أستقلينا الطاكسي الكبير ومن الجيد أنه نحن في المقدمة الركاب وكلكم عرفين مدى الضيق وحشر الركاب في الطاكسي الكبير ، المهم وانطلق بينا الى أن وصلنا الى نقطة التقاطي التي تتوقف بها التاكسيات الكبيرة واخبرنا بانه نسير في الشارع الامامي ونصبح امام الشاطئ وهيــــــــا بنا في هذه المسيـــــــــرة.

وصلنــــــــا الى ذلك الشاطئ الاكثر من رائــــــع ، قليل مرتادين الشاطئ في ذلك اليوم حيث ان الاجواء باردة وأتجهنا الى هناك.

ما أجمل أمواج البحر الساحرة ، كنت جالس على شاطئ الرمال الذهبية أحدق في تلك الأمواج المتلاطمة وأرى ارتطامها بالشاطئ وتلك الأصداف مبعثرة من حولي وخيوط الشمس الذهبية تعانق تلك الأمواج وتحمل معها أشواق المحبين وأرى السفن تشق البحار وهاهي تلك الرياح تعانقني واسرح وامرح بخيالــــي ........ وبعد هذه الكلمات الشاعريـــــــــــــــــة نوعد للواقع ، مكثنــــــــا لبعض الوقت ومن ثم قررنــــــا المغادرة وعدنا أدراجنــــا الى نفس المكان الذي وضعنا به الطاكسي الكبير.

طيب نحن هنا واقفين كيف راح نوصل الى المدينــــــــــــة فلا يوجد حركة سيارات ولا اي طاكسي هناكــــ استفسرنا مع أحد النساء القاطنين هناك واخبرتنا بانه مستحيل انه نحصل طاكسي هنا وراح ننتظر لوقت طويل لقدوم طاكسي الكبير واشارت إلينا بأن نذهب في اتجاه أحدى الشوارع وهناك يقع مسجد شبه كبير وهناك تأتي وتذهب الباصات فهناك شبكة للباصات بالمدينة ، والى هناك وانتظرنا لبعض الوقت ووصل الباص الاول وطلع ليس هو فأخبرنا بأنتظر الباص رقم 16 و 18 الذي يوصلنا الى وسط المدينة وانتظرنا لوقت أخـــر الى أن حالفنا الحظ وصل الباص فكنا أول الصاعدين له.

في خضم هذه الامور لحظات تمنيتي أنه استئجرت سيارة وافتكيت من هذه الهجولة وجزء اخر مني يقول اني مستمتع بهذه الرحلة وما يدور بها من احداث فهذه هي متعة الترحال.

الباص رقم 18 ، صعدنـــا به بـ 3 دراهم للفرد وانطلق بنا الى وسط المدينة وفي الطريق يتوقف مرة ومرتين وثلاث واربع مرات ويقتض الباص بالركاب ونحن ما نعرف فين او اين وسط المدينة فـ سئلت زوجتي أحدى راكبات واخبرتنا بانه اين نريد بأن نذهب فـ اخبرتها بأننا نريد الذهاب الى القصبة أو الحي البرتغالي فقالت طيب سوف اخبركم بمكان الاقرب لكي تنزلون به ومن ثم ناخذ تاكسي للوصل الى هناك وهذا ما قمنا به وصلنا للمكان الذي اشارت إلينا بالنزول به ومن هناك اخذنا طاكسي بـ 10دراهم.

عدنــ3ــــــــــا

القصبة البرتغالية ، وصلنا لهناك وكلي شوقاً وجوعاً لاغذي فضولي السياحي لهذه المنطقة الحضارية التارخيــــــــــة ، انظر الى تلك الاسوار الضخمة والتي يصل عمرها الى أكثر من 400 سنة وندخل من أحدى مداخل تلك الاسوار الى داخل الحي البرتغالي وهناك تلك الكنيسة القديمة ومحلات التجارية لبيع التحف والتذكارات وهممنا بالتجول هنا وهناك والى أن وصلنا الى الاسوار المطله على البحر فكأن المنظر من هناك رائع واتوقف بين فتحات المطله على البحر واقول لنفسي كان هنا شخص قبل أكثر من 400 سنة وقف هنا للحمايـــــة والتقطنا صور هنا وهناك بين اسوار تلك الحصون والمدافع المنصوبة القديمة وتجول الى جميع الجهات تلك الاسوار .... لا يمكن وصف الاحداث في كلمات بل الصور أبلغ من الكلمات في التعبير.

يظهر في الصور التاليــــة لوجود جزر بحريــــ

لا أعرف الوقت الان ولكن فضلنا بأن نخرج الى خارج الاسوار الى المحلات التجارية المقابلـــة للبحث عن مطعم المناسب ووقع الاختيار على سناكـــــــــــ وجبة ساندوتش سوسج مع البطاطا ومشروب غازي تقريباً بـ 15درهم وكانت فرصة لاخذ قسط من الراحـــة بين الاشـــواطــــــ

عدنــ4ــــــــــا

الشوط الثاني ، ننطلق مره أخرى لاقتراح تلك الاسوار وغزو للحي البرتغالي والى ما يسمى ( مسقاة البرتغالية ) أو خزان البرتغالي ، فنبدء الدخول من ذلك الباب القابع أمام المحلات وندفع برسوم 10درهم للفرد وتبدء الجولة من باب أخر خشبي كبير وخلفة تلك الدرجات الخشبيــــة وهناك مثل القاعـــــــــــــة الضخمة وتحمل سقفـــه الاعمدة المتصل فيما بينها مثل الاقواس وهذا هو ما يسمى خزان الماء وسابقاً كان مكان تخزين الاسلحة والذخائر والمؤن واصبح فيما بعد مكان لتخزين المياه ، أخذنا بجولة بين زوايا الاربعــة للمكان وكل مكان كأنه يحكي لنا جزء من تاريـــــــــخ.

ومضي الوقت الكافـــي لهذه الجولة وهممنا بالخروج ، هنا لا يمكنني ان أرحل من هذا المكان أو أغادر أسوار هذا الحي الا بعد ما أحصل على غنائمي وبدئنا في جولة تسويقية للبحث عن التحف والتذكارات المناسبة فـ وجدنا غايتنا وبدئناً في عراك لتكسير الاسعار الى أن وصلنا لسعر يناسب الطرفين.

وخرجة من احدى مخارج تلك الاسوار وانا رافع الرأس ورايات الحرب لانتصارنا في هذه الغزوة وثم استوقفنا أحدى الخيول أهـــــــ قصدي طاكســي نأسف سرحت بخيالي بعيــــــــداً ويا طاكسي خذنــا الى محطة القطار وهي بنا الى هناكــــــ

وصلنا محطة القطارات واقتطعنا تذكرتين بـ 37 درهم للفرد ، موعد وصول القطار المتجه الى كازا 05:30 عصراً اذن عندنا نصف ساعة تقريباً لوصول القطار فقضينا وقت الانتظار في المقهي داخل المحطة الى أن يصل القطار.

ومضي الوقت ووصل القطار ودقائق وينطلق بنا في طريق العودة في رحلة تستغرق ساعة وعشرون دقيقة تقريباً وايضاً رحلة العودة كانت ممتعة لتأمل الهضاب والاراضي المكسوة بالخضار والمراعي والمزارع ويمضي الوقت والحمدلله وصلنا محطة كازافويجر.

محطة ازمور

عدنــــ5ـــــــــا

ومن محطة القطارات " كازافويجر" عدنا لمنزل معارفـــــــي وقضينا المساء في تجاذب اطراف الحديث عن الجديدة وماحداث هذه الرحلة مع كاساً من الشاي اللبتون لتعديـــل المزاجـــ ويحين موعد العشاء فكانت البداية مـــــــع .....

الخرشوف بطريقة أخرى لاعدادة باسلوب مغربي كما يسمي ( القوق أو القوقا )
يتم سلق ثمار الخرشوف في ماء به ملح والليمون ويأخذ وقتة ويصبح طري وأكنه مشبع بالماء وأما طريقة أكله تقطف كل ورقة منه التي تشبه اوراق الورود ويأكل نهايتها التي تكون مائله للون الابيض وبعد الانتهاء من كامل الاوراق نصل عند راس الثمرة أو الزهراء او اللب المهم وتقشر الاطراف ويأكل فقط راس او الطبقة العلوية منها ، طبق يستحق التجربــــــــــــــــــة

ومن ثم حساء بأسلوب مختلف مكون من كرات الارز واللحم مع الخضروات و يأتي الطبق الرئيسي ألا وهو السفا مع قطع من اللحم

وختام ذلك من الفاكهة بعض حبات من الفراولة وما شاء الله كل حبة أكبر من الاخري وشديدة الحلوة ..... الحمدلله على النعمة مو زي التي عندنا صغيرة ونصها حامضه.

يمضي الوقت يحين موعد العودة للشقـة ونكمل الامسية بمشاهدة التلفاز مع ترويقـة للرأس
ان شاء الله تكون عاجبتكن هاي الفصل
تحياتي لالكن جميعا يا غوالي
وان شاء الله نلتئي بيكن في فصل جديد

* مجموع الصور لهذا الفصل 293صورة .
* الجديدة يكفي فيها جولة سياحية ليوم واحد فقط ، لكن أذا كنت سوف تقيم في أحدى الفلل المطلة على البحر فـ أجد أنها تستحق ثلاث أيام .
* طاكسي الصغير في كل مدينة مغربية له لون مختلف عن المدية الاخرى وأما الطاكسي الكبير في كل المدن لونها أبيض.
* كيف بس اللهجة السوريا شئ وااااااو .
* بعد حادثة رأس المعسل المكسور اشتريت أخر من أحد البسطات امام القصبة البرتغالية.

مــديــنــة الـجـديـــدة

مدينة ساحلية تطل على المحيط الاطلسي وتقبع في اقليم الجديدة هو أحد الأقاليم المغربية. ينتمي إلى جهة دكالة عبدة ويوجد على الساحل الأطلسي للبلاد جنوبي الدار البيضاء.

عرفت هذه المنطقة ازدهارا حضاريا وثقافيا في القرون الوسطى. سبقى ان احتلها البرتغاليون وبنوا بها قلعة (قصبة) صغيرة سنة 1514. التصميم الأول لهذه القصبة كان للأخوين " فوانسيسكو ودييكو دوارودا" وهما مهندسان يتمتعان بشهرة كبيرة نظرا لإنجازاتهما سواء في البرتغال أو في المدن المغربية المحتلة.. تم توسيع " مازاكان" (كما سماها البرتغاليون) سنة 1541 من طرف البرتغاليين خصوصا بعد انسحابهم من أكادير وآسفي وأزمور. كما تم وضع تصميم نهائي لها من طرف مهندس إيطالي يعمل لحساب البرتغال معروف بنمط معماري خاص به استعمله في دول أخرى كما هو الشأن في مازاكان.


مع توسيع هذه القصبة، عرفت هذه الأخيرة نموا حضاريا مهما وهكذا تم بناء عدة منازل وبنايات مدنية وعسكرية خصوصا بين 1541 و1548. عمر البرتغاليون مدة 267 سنة تقريبا تخللتها حروب وفترات هدنة وعدة علاقات حضارية مع المغاربة، حتى مجيء السلطان سيدي محمد بن عبد الله (1790-1757) حيث حاصر مازاكان مدة شهرين اضطر معها البرتغال إلى الانسحاب من المدينة. بعد استرجاع المغاربة لهذه المدينة بقيت خالية حوالي 50 سنة، عرفت خلالها باسم "المهدومة". في سنة 1820، أمر السلطان مولاي عبد الرحمان " باشا" المنطقة بإعادة بناء المنازل المهجورة، وبناء مسجد وإعادة تعمير المدينة الجديدة. وبالرغم من محاولة إضفاء طابع إسلامي على المدينة وذلك من خلال بناء المسجد إلا أن المدينة حافظت على بعض مميزات الماضي البرتغالي بما في ذلك أماكن العبادة والصلاة. تصميم قصبة الجديدة يشبه تصاميم قصر chambord في فرنسا وقصر Evoramonte بالبرتغال. القصبة البرتغالية كانت محاطة بسور يعزلها عن باقي المدينة وتصميمها هو على شكل نجمة رباعية الشكل. هذه الخصائص المعمارية تذكر بهندسة بداية العهد الحديث والمتميز بظهور الأسلحة النارية ، خضعت المدينة للاحتلال الأسباني خلال 1580-1640 ثم للاحتلال البرتغالي للفترة ما بين 1640-1769 إلى ان استطاع السلطان سيدي محمد بن عبد الله تحريرها من قبضة البرتغال سنة 1769م.

أغلب سكان الجديدة من منطقة دكالة وقد شهدت نموا ديموغرافيا كبيرا منذ الثمانينيات بسبب الشركات الصناعية التي استقرت بها بسبب قربها من الدار البيضاء و كذالك جذبت الناس للإستقرار فيها بسبب جوها المعتدل طيلة السنة و شواطئها الجميلة ، مناخها معتدل في اغلب اوقاتها فدرجة الحرارة القصوى تصل الى 48°لكن نادرا ما تصل اليها اما درجة الحرارة الدنيى فهي 5°، اما من حيث التربة فتربتها صالحة للزراعة بنوع حمري.

شعار النبالة هو رمز يستخدم لتمثيل الأفراد والجماعات والبلدان والمدن والأسر والكنائس والجامعات. وكان يستخدم في القدم على درع الفارس.

استخدم شعار النبالة لأول مرة من قبل الإقطاعيين والفرسان في منتصف القرن الثاني عشر في ميادين القتال كوسيلة لتحديد الجنود المتحالفة من جنود العدو، وحين ازداد استخدام شعار النبالة بدأت طبقات اجتماعية أخرى باستخدامها كطريقة للتعبير عن نفسها، كالأمراء والأشخاص الذين كانوا على اتصال مع الفرسان، والرهبان الذين أرادوا صنع أختام خاصة لمراسلاتهم في الكنيسة.
ما زال استخدام شعار النبالة مستخدما حاليا في القرن الحادي والعشرون من قبل مجموعة متنوعة من المؤسسات والأفراد، على سبيل المثال فإنها تستخدم في الجامعات كشعار لها أو كعلامة تجارية لها.

ويعتبر الحي البرتغالي الذي مازال يحتفظ بمعالمه الاولى منذ ان خضع المغرب للنفوذ البرتغالي سنة 1520 ميلادية ، حيث جعل البرتغال حيهم موقعا عسكريا استراتيجيا في ذلك الوقت، فأقاموا عليه قلعة ضخمة تطل على المحيط، وبنوا في كل زواياها برجا عاليا، ولعل أبرز ما بقي من هذه القلعة ذلك الخندق المائي المعروف بالمسقاة البرتغالية والذي يبلغ طوله نحو 35 مترا، وعرضه نحو 33 مترا.

وقد ظل هذا الخزان الذي استعمله البرتغاليون لسقي جنودهم، وايضا مخزنا للسلاح ، مختفيا عن الانظار لسنوات عديدة الى أن اكتشف من قبل تاجر يهودي بالصدفة في مطلع القرن الماضي عندما اراد أن يوسع من مساحة متجره، فأنهمر عليه الماء من المسقاة التي كانت تجاور متجره دون أن يعلم.

وفي السنوات الاخيرة وظف خزان الماء لتصوير العديد من الافلام السينمائية الاجنبية واشهرها فيلم عطيل، وللمسقاة جاذبية كبيرة للمخرجين السينمائيين خاصة تلك الاقواس البديعة المستندة الى 25 عمودا، ورغم أن المسقاة لم تعد لها اهمية بالنسبة للسقي، فهي أصبحت معلمة سياحية حيث تغطي أرضيتها بالقليل من الماء حتى يستطيع الزوار التجوال فيها، والاستمتاع بدخول اشعة الشمس من فوهة في أعلى الخزان وتشكل منظرا ألهب خيال المؤلفين والمخرجين السينمائيين منذ أكثر من نصف قرن.

جبتهـــــــــا صــــح في المغرب وكأنك تنتقل من حضارة الى حضارة أخرى يختلفون في امور كثيــــــرة ويتشابهون ويشتركون في الاسيما ومرجان .......... ( الله - الوطن - الملك ) يسلموا يا غالــــــــي

الجديدة تصنف بأنه هي قلب التاريخ القديم للحضارة المغربية ، ويسلموا على هذه المعلومة في مكناس لسجن قارا .

هذا سلمك الله ... مايونيز معد في المنزل وفيه طعم الحموضة الليمون ونكهة الثوم

انتي مكناسية ونحن كازويين
وعلي ذلك نختلف عنكم في امور كثيــــــــــرة

وعليكم السلام
هذا المهم أنه تجدون المعرفة والفائدة من كل تقرير ومن كل موضوع ، شكراً على الاطراء ، وعلى خطى العرب

مساء الخير بمراقبتنا القديرة
دائماً يشرفني متابعتكم لنا في كل المواضيع ، شئ لابد منه ان نحمل تحف وتذكارات تعكس تراث الدولة التي نزورها وهي أشبه بغنائم الحرب ، مشاء الله الاخت سناء مكناسية واكيد لها ثقلها بالبوابة ، العفو

اكيد مثل الاسرة الواحدة وجالسين في صالون مغربي قدام طابله ومعمرة بالاتاي والحلويات ودايرين نهدر ، انا لي ايام واسابيع وانا اناديك ( سانا ) وفي النهاية طلعتي ( سناء ) ها ها ها ها

أرحـــبـــو يا مرحبـــا نورة الموضوع الاخ ساري
صحيح فاس هي الاقدام ولكن في جنوب المغرب الجديدة تعتبر نواة او منطلق الاستعمار البرتغالي ، واكيد في الامكان السياحية والاثرية هناك مبالغة كبيرة في الاسعار ولكن صحيح اني كاسرت في السعر ولكن اضل أقول اني دفعت مبلغ اكثر من حقة ، شواطئ الجديدة جـــــداً رائعـــة وتستحق الاقمة ، معلومة لم يخبرنا عنها احد بخصوص المسقاة.

ويسعدني متابعتكم ومروركم الكريم

هلا بمشرفنا العزيز أبوصالح
هذه ميزة التنقل بالقطارات تخليك وجهك وعيونك ملصقة على النافذة لكي تستمتع المنظار والحمدلله فـ شبكة المواصلات القطارات جـــــداً جيــــــدة ومريحة وتصل الى اغلب المدن وللاسف الا اغادير وافران

المشقاة جداً مثيرة للاعجاب كل البنيان البرتغالي يثير الاعجاب لانه يحكي عن حقبة زمنية قديمة

ولك الشكر للمتابعة

حــديــث عــ الماشــي

شاطئ سيدي بوزيد Sidi Bouzid

سيدي بوزيد هي منطقة ساحلية في المغرب على البحر الأطلسي تقع في جنوب مدينة الجديدة ، تبعد عن مدينة الجديدة ب 5 كلم بها فلل للكراء طبعا اقل شي 500 درهم لليلة و به مقاهي ومطاعم ، اشهر مقهى ومطعم اللي هو القرش الازرق او روكان بلو Requin Bleu

تحية لشبكات الترام واي في كازا التي اسهمت بشكل كبير في فك اختناقات الطاكسي ووصلت الى وجهات مهمة واستراتجية للمواطن والزائر وباسعار زهيدة .

الان هناك مشروع لانشاء مساء أخر للترام واي وخلال 2-3 سنوات القادمة

وهذا صورة لأحدى المشاريع المقامة الان في كازا

المسافة بين الدار البيضاء ومكناس 240 كيلو وتستغرق ساعتين و20دقيقة مثلاً من جدة الى ينبع 380كيلو وتستغرق ثلاث ساعات ومرات اذهب لينبع في فترة عصرية ونرجع بالليل لحضور مناسبة هناك والحمدلله فـ الطرق بين المدن كبيرة وواسعة ولكن عندكم طرق متعرجعة و منها مزدوج يعني مسارين فقط .... لنعود للموضوع الترام واي كازا مشابه بزبط من ترام واي نيس جنوب فرنسا فكانت تلك هي اول مرة في حياتي أطلع ترام .......... قيمة الرحلة 6 دراهم تعتبر زهيدة جداً والعضوية الشهرية مفيدة لطلاب و العاملين في اماكن قريبة من اعمالهم .

والله نحن بنتشرف فيكم بيننا واكيد نحن نستمتع بالهدرا فيما بيننا وايضاً لكم ثقلكم في البوابة بما انكم من المغرب ولكم تميزكم بما انك مكناسية وأنا سعودي جداوي حجازي كازاوي

ومع تمنياتي لكم بايام سعيدة دائماً الاخت سانا قصدي لتصحيح الاخت سناء ولا يهون الجميع

اليوم قررنا بأن يكون pause de Voyage استراحة من الرحلة ، اليوم سوف أنتهز الفرصة لذهاب لمكتب سمسار صديق لواحد من معارفي لكي أخذ فكرة جيدة عن اجراءات تملك شقة في كازا ومن هناك كان الهدف لبنايتين جديدة تم تشيدها موخراً وهناك خيار تمليك شقق بالتقسيط ، تم التنسيق للقاء في ساعة 11:30صباحاً وكان ذلك ، وكانت أولوياتي في حي بلفدير وأتجهنا الى البنايــــة الاولى وما شاء الله كانت روعة في التصميم من الخارج واجمل من الخارج.

لم يسمح لي بالتصوير في داخل البناية

شقق مساحتها 70 متر ( صالة و غرفة نوم و مطبخ وحمام ) و شقه مساحتها 120 متر ( صالة وغرفتين و مطبخ وحمام ) وهذه الشقق ليست على واجهة البناية في شقق داخلية قـ الشقق واجهة البناية قد تم بيعها مسبقاً وايضاً بها بلكونة وسعرها أعلى من الاخرى ، فـ المميزات الخارجية موقف للسيارة والبناية بها كاميرات مراقبة امام البناية والداخل وفي مواقف السيارات وباب البناية يعمل أيضاً برقم سري بديل اضافي في حالة فقدان المفتاح ، المميزات الداخلية كل شقة مجهزة بتمديدات للمكيف المركزي و السخانات الماء والمطبخ غير مجهز والالون الداخلية المستخدمة الابيض والرصاصي والغرف ارضياتها خشبية و الحمام مجهزة بساتر زجاجي للشور مع شور متعدد المرشات.

بخصوص الحارس فهناك غرفة مع حمام مخصص له ويتم احتساب راتبة على اتفاق بين ملاك الشقق وتقسم فيما بينهم ، التقسيط على 10 سنوات كحد أعلى ، شقة 70 متر بـ 750.000 درهم نقداً و شقة 120 متر بـ 850.000 درهم نقداً و الاقساط بها سعر مختلف ويكون معتمد وتتم الاوراق مع شركة مختص لذلك.

البناية الثانية كانت أروع فهي أمام محطة كازافويجر ولكن للاسف لم نستطع الارتباط بموعد مع سمسار البناية نفسه ولكن مما عرفته بأن سعر الشقة 120-130متر مع بلكونة بـ 1250.000درهم

البناية الثالثة ، وصلنا لها ولكن نستفسر أو نأخذ اي معلومات حيث ان موقعها لم يعجبني

البناية الرابعة لم أذهب إليها لبعد المسافة حيث أنها في طاماريس ولكن قد التقيت وتواصلت مع واحدة من معارفي أنسة عصامية في العقد الثالث من عمرة بعد طلاقها من زوجها ( الحمدلله لم يكن بينهم أبناء ) استطاعت شراء شقة في طاماريس من غرفتين في مجمع بنايات استثمارية بنظام اقساط لمدة 20 سنة وتعمل في إدارة مركز انفا بلاس وتملك سيارة صغيرونة تايوتا ............ معجب في شخصيتها المكافحة والمعتمدة على نفسها فقط ...... المهم مجمع البنايات الاستثمارية أشبه بمجمع سكني مغلق حيث هناك حراسة امنية لدخول والخروج والشقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام مساحتها 80متر وباقساط لمدة 20 سنة بـ 500.000درهم ودفعة الاولى 50.000 درهم واقساط أعتقد أنها 2500درهم شهرياً و من مميزات الشقق بأنها مجهزة بتمديد للمكيفات والسخانات و المطبخ مجهز بدواليب وايضاً هناك سخان كهربائي و موقف للسيارت ويبعد المجمع عن البحر 500 متر فقط و هناك بقالة كبيرة ومصبغة داخل المجمع وهناك رسوم سنوية وهي 10.000درهم تدفع مع بداية كل سنة وتشمل الصيانة للشقة والبناية والمجمع ويشمل ذلك تأمين ضد الحرائق والسرقات و من المميزات الاضافية خدمة مجانية لنظافة للشقة و يشمل الشقة خدمة صندوق البريد ، يبعد المجمع من طاماريس الى انفا بلاس بسيارة على طريق الواجهة البحرية في عين دياب لمدة 15دقيقة تقريباً والى كازافويجر 25دقيقة ولكن بعد الاستفسار مع شركة المسقطة للمشروع احدى شروطها أن اكون مقيم واحمل بطاقة مقيم واثبات لوجود دخل شهري على حساب في بنك مغربي واوراق أخرى ..... لقد أطلعت على صور للبناية والشقة معرفتي بجوالها وبإذن الله اذا جات فرصة وزرتها في رحلة القادمة اخذ صور للمجمع.

حقيقتاً أنا معجب بالمجمع والمميزات التي به وموقعه برغم من بعد المسافة لخدمات كثيرة ويجب أن تتوفر سيارة ، ومن أفكاري أنه اخذ شقة تمليك بالاقساط واقوم بتأجيرها بنظام شهري لمدة 5 سنوات مثلاً لكي استعيد نصف ما تم دفع بها أو استثمارها لتأجير الاسبوعي كـ شقة مفروشة وبذلك أستطيع الاستفادة من الاقامة بها عند كل مرة أعود للمغرب ، ومازلت ابحث واخذ الامور بتروي.

أمل أنه اخذتم فكرة ودراية عقاريـــــــــــــــــة في كازا
وعلى أمل لقائكم في فصل أخر بمشيئة الله تعالي

هذا من أصلك الطيب ....... ويسعدنا تواجدكم ومتابعتكم وردودكم

تصحيح البناية الثانية الشقة من غرفتين 1250.000 درهم = 498000 ريال واسباب الغلاء انها بناية جديدة + بلكونة وعلى واجهة الشارع مطلة على شارع رئيسي وفي حي بلفدير وقريبه من محطة القطارات وهي في حي يعتبر مثل وسط المدينة ومن الاحياء متوسطة فاّا كم تتوقع شقق في حي بلفدير أكير أكثر من ذلك واكيد في احياء مثل اكيد رخيص اكثر فـ الاسعار تختلف من منطقة الى منطقة اخرى

وللمعلومية حصلت شقة مستعملة غرفتين بـ 800.000 درهم في شارع داخلي في حي بلفدير

يارجل اصبح العقار في ارتفاع في كازا وللمعلومية في المدن الاخرى ارخص
يارجل وهذه الاسعار قبل السمسرة التي تصل الى 10.000 درهم

وعند قياس الشققة كازا مع الشقق في جدة تجد الان الاسعار مقبولة ومتقاربة فـ مثلاً شقة جديدة من 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة في مخطط الحرمين بـ 1000.000-1200.000ريال فتجد انها متقاربة وكأنك تأخذ نصف شقة سعودية