X سُعداء بتواجدكم بيننا ونتمنى لكم قضاء وقت ممتع ، نأمل منكم زيارة صفحة شروط الإستخدام ، تفضلوا مشكورين بالتسجيل*** اضغط هنا *** لإثراء الجميع بخبراتكم السياحية
Loading...



عدد المعجبين640الاعجاب
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 14-06-2016, 04:18 PM   #111

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي



جـــــــــزء أكثــــــــــــــر من رائـــــــــــــع
أستمتعت كثــــــــــيراً به
وسيلة التنقل بالقطار بين مدن المغرب
جداً رروعة لتمتع ناظريك بالطبيعة الخلابة
أعجبتني المسقاة البرتغالية
متاابع ويااك يالغااالي
شكراً لك مبدعنا سنايبر

هلا بمشرفنا العزيز أبوصالح
هذه ميزة التنقل بالقطارات تخليك وجهك وعيونك ملصقة على النافذة لكي تستمتع المنظار والحمدلله فـ شبكة المواصلات القطارات جـــــداً جيــــــدة ومريحة وتصل الى اغلب المدن وللاسف الا اغادير وافران

المشقاة جداً مثيرة للاعجاب كل البنيان البرتغالي يثير الاعجاب لانه يحكي عن حقبة زمنية قديمة

ولك الشكر للمتابعة

 

Haksa77 و توبليرون معجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 04:21 PM   #112

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي


حــديــث عــ الماشــي



شاطئ سيدي بوزيد Sidi Bouzid



سيدي بوزيد هي منطقة ساحلية في المغرب على البحر الأطلسي تقع في جنوب مدينة الجديدة ، تبعد عن مدينة الجديدة ب 5 كلم بها فلل للكراء طبعا اقل شي 500 درهم لليلة و به مقاهي ومطاعم ، اشهر مقهى ومطعم اللي هو القرش الازرق او روكان بلو Requin Bleu






___________________________________________



تحية لشبكات الترام واي في كازا التي اسهمت بشكل كبير في فك اختناقات الطاكسي ووصلت الى وجهات مهمة واستراتجية للمواطن والزائر وباسعار زهيدة .



الان هناك مشروع لانشاء مساء أخر للترام واي وخلال 2-3 سنوات القادمة



وهذا صورة لأحدى المشاريع المقامة الان في كازا



 

Haksa77, المجتهد و توبليرون معجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by

التعديل الأخير تم بواسطة sniper.ksa ; 14-06-2016 الساعة 06:43 PM
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 05:50 PM   #113

عضو قدير

الصورة الرمزية Sana
 
تاريخ التسجيل :  Apr 2016
رقم العضوية : 9054
الدولة : المغرب
الجنس : انثى
المشاركات : 2,690



افتراضي


صحيح أخ سنايبر والله طرامواي حل مشكلة كبيرة كان سكان الدار البيضاء بيعانون منها والحين في إنشاء الخط التاني اللي حيكون في الخدمة سنة 2018 إن شاءالله إلا أنه دام الدار البيضاء كبيرة كان من الاحسن يعملوا "الميترو" تحت الأرض عشان تكون السرعة المفروضة مسموحة من وجهة نضري ما يصير الواحد يركب من سيدي مومن إلى عين الدياب المدة ساعة وعشرون دقيقة انا اسوي سعتين و20 دقيقة من الدار البيضاء لمكناس والمسافة 240 كيلو واضن المسافة من سيدي مومن لعين الدياب 31 كيلو. يعني من رأيي كان الميترو يكون احسن وأسرع. بس على العموم حل مشكلة كبيرة وخصوصا للطبقة المتوسطة ثمن بطاقة العضوية 250 درهم للشهر ويركب لجميع المناطق ترا هدا في حد داته إنجاز عظيم.

 

Haksa77 و توبليرون معجبون بهذا.
Sana غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 05:55 PM   #114

عضو قدير

الصورة الرمزية Sana
 
تاريخ التسجيل :  Apr 2016
رقم العضوية : 9054
الدولة : المغرب
الجنس : انثى
المشاركات : 2,690



افتراضي



مساء الخير بمراقبتنا القديرة
دائماً يشرفني متابعتكم لنا في كل المواضيع ، شئ لابد منه ان نحمل تحف وتذكارات تعكس تراث الدولة التي نزورها وهي أشبه بغنائم الحرب ، مشاء الله الاخت سناء مكناسية واكيد لها ثقلها بالبوابة ، العفو





اكيد مثل الاسرة الواحدة وجالسين في صالون مغربي قدام طابله ومعمرة بالاتاي والحلويات ودايرين نهدر ، انا لي ايام واسابيع وانا اناديك ( سانا ) وفي النهاية طلعتي ( سناء ) ها ها ها ها


هههههههههههههههه وحتى انا اقلك سنايبر يا أخي الكريم شكرا على كلامك الجميل والله العظيم إنه دخولي للمنتدى كل يوم صار من الأولويات اليومية وادا دل هدا إنما يدل على الراحة والأحاسيس الجميلة المتبادلة بين جميع أعضاء المنتدى.

 

Haksa77 و توبليرون معجبون بهذا.
Sana غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 06:59 PM   #115

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي



صحيح أخ سنايبر والله طرامواي حل مشكلة كبيرة كان سكان الدار البيضاء بيعانون منها والحين في إنشاء الخط التاني اللي حيكون في الخدمة سنة 2018 إن شاءالله إلا أنه دام الدار البيضاء كبيرة كان من الاحسن يعملوا "الميترو" تحت الأرض عشان تكون السرعة المفروضة مسموحة من وجهة نضري ما يصير الواحد يركب من سيدي مومن إلى عين الدياب المدة ساعة وعشرون دقيقة انا اسوي سعتين و20 دقيقة من الدار البيضاء لمكناس والمسافة 240 كيلو واضن المسافة من سيدي مومن لعين الدياب 31 كيلو. يعني من رأيي كان الميترو يكون احسن وأسرع. بس على العموم حل مشكلة كبيرة وخصوصا للطبقة المتوسطة ثمن بطاقة العضوية 250 درهم للشهر ويركب لجميع المناطق ترا هدا في حد داته إنجاز عظيم.
مشروع الميترو راح يكون ضخم ويحتاج لمبالغ بالمليارات وعلى حسب قوة الارض والتربـــة ولكن كان الاسهل والارخص للحكومة المغربية هو ترام واي ولكن بعد انطلاقة شكل فرق كبـــير بكازا وايضاً بالرباط .

المسافة بين الدار البيضاء ومكناس 240 كيلو وتستغرق ساعتين و20دقيقة مثلاً من جدة الى ينبع 380كيلو وتستغرق ثلاث ساعات ومرات اذهب لينبع في فترة عصرية ونرجع بالليل لحضور مناسبة هناك والحمدلله فـ الطرق بين المدن كبيرة وواسعة ولكن عندكم طرق متعرجعة و منها مزدوج يعني مسارين فقط .... لنعود للموضوع الترام واي كازا مشابه بزبط من ترام واي نيس جنوب فرنسا فكانت تلك هي اول مرة في حياتي أطلع ترام .......... قيمة الرحلة 6 دراهم تعتبر زهيدة جداً والعضوية الشهرية مفيدة لطلاب و العاملين في اماكن قريبة من اعمالهم .




هههههههههههههههه وحتى انا اقلك سنايبر يا أخي الكريم شكرا على كلامك الجميل والله العظيم إنه دخولي للمنتدى كل يوم صار من الأولويات اليومية وادا دل هدا إنما يدل على الراحة والأحاسيس الجميلة المتبادلة بين جميع أعضاء المنتدى.

والله نحن بنتشرف فيكم بيننا واكيد نحن نستمتع بالهدرا فيما بيننا وايضاً لكم ثقلكم في البوابة بما انكم من المغرب ولكم تميزكم بما انك مكناسية وأنا سعودي جداوي حجازي كازاوي

ومع تمنياتي لكم بايام سعيدة دائماً الاخت سانا قصدي لتصحيح الاخت سناء ولا يهون الجميع

 

توبليرونمعجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 07:07 PM   #116

عضو قدير

الصورة الرمزية Sana
 
تاريخ التسجيل :  Apr 2016
رقم العضوية : 9054
الدولة : المغرب
الجنس : انثى
المشاركات : 2,690



افتراضي


ربي يخليك أخ سنايبر انت بعد ما شاء الله ديما مبدع ومتالق وديما بستفيد من تقاريرك الرائعة

 

sniper.ksa, Haksa77 و توبليرون معجبون بهذا.
Sana غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 07:52 PM   #117

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي




اليوم قررنا بأن يكون pause de Voyage استراحة من الرحلة ، اليوم سوف أنتهز الفرصة لذهاب لمكتب سمسار صديق لواحد من معارفي لكي أخذ فكرة جيدة عن اجراءات تملك شقة في كازا ومن هناك كان الهدف لبنايتين جديدة تم تشيدها موخراً وهناك خيار تمليك شقق بالتقسيط ، تم التنسيق للقاء في ساعة 11:30صباحاً وكان ذلك ، وكانت أولوياتي في حي بلفدير وأتجهنا الى البنايــــة الاولى وما شاء الله كانت روعة في التصميم من الخارج واجمل من الخارج.



لم يسمح لي بالتصوير في داخل البناية


شقق مساحتها 70 متر ( صالة و غرفة نوم و مطبخ وحمام ) و شقه مساحتها 120 متر ( صالة وغرفتين و مطبخ وحمام ) وهذه الشقق ليست على واجهة البناية في شقق داخلية قـ الشقق واجهة البناية قد تم بيعها مسبقاً وايضاً بها بلكونة وسعرها أعلى من الاخرى ، فـ المميزات الخارجية موقف للسيارة والبناية بها كاميرات مراقبة امام البناية والداخل وفي مواقف السيارات وباب البناية يعمل أيضاً برقم سري بديل اضافي في حالة فقدان المفتاح ، المميزات الداخلية كل شقة مجهزة بتمديدات للمكيف المركزي و السخانات الماء والمطبخ غير مجهز والالون الداخلية المستخدمة الابيض والرصاصي والغرف ارضياتها خشبية و الحمام مجهزة بساتر زجاجي للشور مع شور متعدد المرشات.





بخصوص الحارس فهناك غرفة مع حمام مخصص له ويتم احتساب راتبة على اتفاق بين ملاك الشقق وتقسم فيما بينهم ، التقسيط على 10 سنوات كحد أعلى ، شقة 70 متر بـ 750.000 درهم نقداً و شقة 120 متر بـ 850.000 درهم نقداً و الاقساط بها سعر مختلف ويكون معتمد وتتم الاوراق مع شركة مختص لذلك.



البناية الثانية كانت أروع فهي أمام محطة كازافويجر ولكن للاسف لم نستطع الارتباط بموعد مع سمسار البناية نفسه ولكن مما عرفته بأن سعر الشقة 120-130متر مع بلكونة بـ 1250.000درهم



البناية الثالثة ، وصلنا لها ولكن نستفسر أو نأخذ اي معلومات حيث ان موقعها لم يعجبني



البناية الرابعة لم أذهب إليها لبعد المسافة حيث أنها في طاماريس ولكن قد التقيت وتواصلت مع واحدة من معارفي أنسة عصامية في العقد الثالث من عمرة بعد طلاقها من زوجها ( الحمدلله لم يكن بينهم أبناء ) استطاعت شراء شقة في طاماريس من غرفتين في مجمع بنايات استثمارية بنظام اقساط لمدة 20 سنة وتعمل في إدارة مركز انفا بلاس وتملك سيارة صغيرونة تايوتا ............ معجب في شخصيتها المكافحة والمعتمدة على نفسها فقط ...... المهم مجمع البنايات الاستثمارية أشبه بمجمع سكني مغلق حيث هناك حراسة امنية لدخول والخروج والشقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام مساحتها 80متر وباقساط لمدة 20 سنة بـ 500.000درهم ودفعة الاولى 50.000 درهم واقساط أعتقد أنها 2500درهم شهرياً و من مميزات الشقق بأنها مجهزة بتمديد للمكيفات والسخانات و المطبخ مجهز بدواليب وايضاً هناك سخان كهربائي و موقف للسيارت ويبعد المجمع عن البحر 500 متر فقط و هناك بقالة كبيرة ومصبغة داخل المجمع وهناك رسوم سنوية وهي 10.000درهم تدفع مع بداية كل سنة وتشمل الصيانة للشقة والبناية والمجمع ويشمل ذلك تأمين ضد الحرائق والسرقات و من المميزات الاضافية خدمة مجانية لنظافة للشقة و يشمل الشقة خدمة صندوق البريد ، يبعد المجمع من طاماريس الى انفا بلاس بسيارة على طريق الواجهة البحرية في عين دياب لمدة 15دقيقة تقريباً والى كازافويجر 25دقيقة ولكن بعد الاستفسار مع شركة المسقطة للمشروع احدى شروطها أن اكون مقيم واحمل بطاقة مقيم واثبات لوجود دخل شهري على حساب في بنك مغربي واوراق أخرى ..... لقد أطلعت على صور للبناية والشقة معرفتي بجوالها وبإذن الله اذا جات فرصة وزرتها في رحلة القادمة اخذ صور للمجمع.


حقيقتاً أنا معجب بالمجمع والمميزات التي به وموقعه برغم من بعد المسافة لخدمات كثيرة ويجب أن تتوفر سيارة ، ومن أفكاري أنه اخذ شقة تمليك بالاقساط واقوم بتأجيرها بنظام شهري لمدة 5 سنوات مثلاً لكي استعيد نصف ما تم دفع بها أو استثمارها لتأجير الاسبوعي كـ شقة مفروشة وبذلك أستطيع الاستفادة من الاقامة بها عند كل مرة أعود للمغرب ، ومازلت ابحث واخذ الامور بتروي.



أمل أنه اخذتم فكرة ودراية عقاريـــــــــــــــــة في كازا
وعلى أمل لقائكم في فصل أخر بمشيئة الله تعالي


 

Haksa77, المجتهد و توبليرون معجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by

التعديل الأخير تم بواسطة sniper.ksa ; 15-06-2016 الساعة 05:16 PM
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 07:55 PM   #118

مشرف سابق

الصورة الرمزية محسن
 
تاريخ التسجيل :  Dec 2014
رقم العضوية : 238
المشاركات : 1,393



افتراضي


اووووووف مليون شقه غرفه وحده
ما هذا يا رجل

أرسلت من SM-G935F بإستخدام تاباتلك

 

sniper.ksa, Haksa77 و توبليرون معجبون بهذا.
محسن غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 08:26 PM   #119

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي



ربي يخليك أخ سنايبر انت بعد ما شاء الله ديما مبدع ومتالق وديما بستفيد من تقاريرك الرائعة
هذا من أصلك الطيب ....... ويسعدنا تواجدكم ومتابعتكم وردودكم

 

توبليرونمعجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2016, 08:33 PM   #120

خبير المغرب

الصورة الرمزية sniper.ksa
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2016
رقم العضوية : 7938
الدولة : السعوديــ جـــدة ــــة
الجنس : ذكر
المشاركات : 1,822



افتراضي



اووووووف مليون شقه غرفه وحده
ما هذا يا رجل

أرسلت من SM-G935F بإستخدام تاباتلك
تصحيح البناية الثانية الشقة من غرفتين 1250.000 درهم = 498000 ريال واسباب الغلاء انها بناية جديدة + بلكونة وعلى واجهة الشارع مطلة على شارع رئيسي وفي حي بلفدير وقريبه من محطة القطارات وهي في حي يعتبر مثل وسط المدينة ومن الاحياء متوسطة فاّا كم تتوقع شقق في حي بلفدير أكير أكثر من ذلك واكيد في احياء مثل اكيد رخيص اكثر فـ الاسعار تختلف من منطقة الى منطقة اخرى

وللمعلومية حصلت شقة مستعملة غرفتين بـ 800.000 درهم في شارع داخلي في حي بلفدير

يارجل اصبح العقار في ارتفاع في كازا وللمعلومية في المدن الاخرى ارخص
يارجل وهذه الاسعار قبل السمسرة التي تصل الى 10.000 درهم

وعند قياس الشققة كازا مع الشقق في جدة تجد الان الاسعار مقبولة ومتقاربة فـ مثلاً شقة جديدة من 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة في مخطط الحرمين بـ 1000.000-1200.000ريال فتجد انها متقاربة وكأنك تأخذ نصف شقة سعودية

 

المجتهد و توبليرون معجبون بهذا.

توقيع : sniper.ksa

It's my life, I Live the way I want to live by

التعديل الأخير تم بواسطة sniper.ksa ; 14-06-2016 الساعة 08:44 PM
sniper.ksa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
الدار البيضاء، جديدة،


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
رحلة Sniper.ksa الثالثـــ3ــ2016ــة الى فردوس الدنا المغرب sniper.ksa بوابة المغرب 165 03-04-2017 01:19 PM
رحلة Sniper.ksa الثانية لفردوس الدنا المغرب sniper.ksa بوابة المغرب 64 09-06-2016 04:02 PM
رحلة Sniper.ksa الى فردوس الدنا المغرب sniper.ksa بوابة المغرب 106 09-06-2016 04:02 PM
نبارك للعضو sniper.kas منحة لقب " خبير المغرب " Haksa77 بوابة المغرب 12 22-05-2016 03:42 PM
خريطة المغرب الرقمية لمدن المغرب وطرقها morocco map Haksa77 بوابة المغرب 17 10-05-2016 12:38 AM

الساعة الآن 12:37 AM
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO