X سُعداء بتواجدكم بيننا ونتمنى لكم قضاء وقت ممتع ، نأمل منكم زيارة صفحة شروط الإستخدام ، تفضلوا مشكورين بالتسجيل*** اضغط هنا *** لإثراء الجميع بخبراتكم السياحية
Loading...



عدد المعجبين17604الاعجاب
 
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 14-12-2021, 11:31 AM   #1

مجلس الإدارة

الصورة الرمزية آخـــرفـــرصـــة
 
تاريخ التسجيل :  Dec 2014
رقم العضوية : 16
الدولة : فضاء العرب المسافرون
الجنس : ذكر
المشاركات : 31,514



افتراضي


منور يابو سيف
كيف البرد عندكم

 

توقيع : آخـــرفـــرصـــة

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

لا أكتب الا في شبكة و منتديات العرب المسافرون

آخـــرفـــرصـــة غير متواجد حالياً  
قديم 14-12-2021, 07:33 PM   #2

مشرفة العرب المسافرون

الصورة الرمزية أم احمد
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2018
رقم العضوية : 17854
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : انثى
المشاركات : 2,208



افتراضي


للأسف الصيدليات عندنا أسعار منتجاتها غالية مقارنة بأوروبا وشرق آسيا غير كل شي متوفر عندهم ، ألحين تطلب من الصيدلية الفرنسية أوفر لك ومن آي هيرب

 

أم احمد غير متواجد حالياً  
قديم 14-12-2021, 07:49 PM   #3

مشرفة العرب المسافرون

الصورة الرمزية أم احمد
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2018
رقم العضوية : 17854
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : انثى
المشاركات : 2,208



افتراضي


‏أخواني وأخواتي أسعد الله وقتكم بكل خير حابة أستشيركم ما رأيكم في تملك عقار في الدول الناشئة سياحياً مثل جورجيا وخاصة أن التملك عندهم حر 100٪ مو مو يعطونك لمدة 99 سنة وكذلك السعر مغري بعض الشي أرض مساحتها 1000م بسعر 123.000 ريال ونقطة أخرى سمعت إن بـ 2024 حتنظم للإتحاد الأوروبي

 


التعديل الأخير تم بواسطة أم احمد ; 14-12-2021 الساعة 11:13 PM
أم احمد غير متواجد حالياً  
قديم 14-12-2021, 10:18 PM   #4

مراقب العرب المسافرون

الصورة الرمزية Abu Muataz
 
تاريخ التسجيل :  May 2016
رقم العضوية : 9529
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : ذكر
المشاركات : 15,722



افتراضي



‏أخواني وأخواتي أسعد الله وقتكم بكل خير حابة أستشيركم ما رأيكم في تملك عقار في الدول الناشئة للسياحة مثل جورجيا وخاصة أن التملك عندهم حر 100٪ مو مو يعطونك لمدة 99 سنة وكذلك السعر مغري بعض الشي أرض مساحتها 1000م بسعر 123.000 ريال ونقطة أخرى سمعت إن بـ 2024 حتنظم للإتحاد الأوروبي
أختي أم أحمد ...
بالنسبة لتملك العقار في الخارج له شقين هما:
الأول .. تملك من أجل الأستثمار و هذا له متطلبات و لابد من مراجعتها و معرفة الرسوم و الضرائب التى تترتب على أموال الأستثمار
و أيضاً تكلفة أدارة الأصل الأستثماري ...
الثاني.. تملك من أجل السياحة و هذا من وجهة نظري قد يكون غير مجدي
لأن التكلفة التى ستدفع في قيمة العقار و العمولات و ما سوف يدفع لاحقاً
كمصاريف أدارة العقار نيابة عن المالك قد لا تكون مجدية لو تم أستئجار فندق
أو شقة طول فترة الأجازة ..
و أيضاً التملك يقييد الشخص بقضاء أجازته في الدولة التى يمتلك فيها العقار
على أساس أنه بيوفر في التكاليف في حين هو فقط سيوفر "تكلفة السكن"

الرسوم و التكاليف السنوية لابد أت تؤخذ في الحسبان .. الوضع لا يتوقف على الشراء فقط !! هناك رسوم بلدية و رسوم حكومية

كثير من الأشخاص أشتروا عقارات في تركيا مثلاً و حالياً لم يستفيدوا منها
و بالأضافة لذلك نقصت قيمتها السوقية بشكل كبير فلم تعد تساوي القيمة
الشرائية لها ...


"وجهة نظري شخصية و تحتمل الخطأ أو الصواب..."

 

توقيع : Abu Muataz

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

Abu Muataz غير متواجد حالياً  
قديم 14-12-2021, 11:19 PM   #5

مشرفة العرب المسافرون

الصورة الرمزية أم احمد
 
تاريخ التسجيل :  Feb 2018
رقم العضوية : 17854
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : انثى
المشاركات : 2,208



افتراضي





أختي أم أحمد ...
بالنسبة لتملك العقار في الخارج له شقين هما:
الأول .. تملك من أجل الأستثمار و هذا له متطلبات و لابد من مراجعتها و معرفة الرسوم و الضرائب التى تترتب على أموال الأستثمار
و أيضاً تكلفة أدارة الأصل الأستثماري ...
الثاني.. تملك من أجل السياحة و هذا من وجهة نظري قد يكون غير مجدي
لأن التكلفة التى ستدفع في قيمة العقار و العمولات و ما سوف يدفع لاحقاً
كمصاريف أدارة العقار نيابة عن المالك قد لا تكون مجدية لو تم أستئجار فندق
أو شقة طول فترة الأجازة ..
و أيضاً التملك يقييد الشخص بقضاء أجازته في الدولة التى يمتلك فيها العقار
على أساس أنه بيوفر في التكاليف في حين هو فقط سيوفر "تكلفة السكن"

الرسوم و التكاليف السنوية لابد أت تؤخذ في الحسبان .. الوضع لا يتوقف على الشراء فقط !! هناك رسوم بلدية و رسوم حكومية

كثير من الأشخاص أشتروا عقارات في تركيا مثلاً و حالياً لم يستفيدوا منها
و بالأضافة لذلك نقصت قيمتها السوقية بشكل كبير فلم تعد تساوي القيمة
الشرائية لها ...


"وجهة نظري شخصية و تحتمل الخطأ أو الصواب..."
كلامك وتحليلك منطقي 100٪ أخي أبو معتز ، إنعرضت عليه قطعة أرض في جورجيا وكنت أبغاها إستثمار لكن تذكرت مشكلة العقار في تركيا وكذلك إصرار المسوق وتجميل العقار وكله إيجابيات مافي سلبية واحدة
للأمانة الدولة اللي ودي أشتري فيها شقة بماليزيا في مناطق قريبة من كوالالمبور لكن أخواننا الماليزيين معقدين الأمور أولاً ثانياً ما عندي ميزانية تسمح لي بتملك عقار حالياً لكن كانت الخطة خلال الـ 5 سنوات المقبلة ولكن صرفت نظر بسبب التعقيدات يمكن سبحان الله يغيرون رأيهم ويعدلون على لائحة النظام بالنسبة لتملك غير الماليزيين

 

أم احمد غير متواجد حالياً  
قديم 15-12-2021, 09:58 AM   #6

مراقب العرب المسافرون

الصورة الرمزية Abu Muataz
 
تاريخ التسجيل :  May 2016
رقم العضوية : 9529
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : ذكر
المشاركات : 15,722



افتراضي



كلامك وتحليلك منطقي 100٪ أخي أبو معتز ، إنعرضت عليه قطعة أرض في جورجيا وكنت أبغاها إستثمار لكن تذكرت مشكلة العقار في تركيا وكذلك إصرار المسوق وتجميل العقار وكله إيجابيات مافي سلبية واحدة
للأمانة الدولة اللي ودي أشتري فيها شقة بماليزيا في مناطق قريبة من كوالالمبور لكن أخواننا الماليزيين معقدين الأمور أولاً ثانياً ما عندي ميزانية تسمح لي بتملك عقار حالياً لكن كانت الخطة خلال الـ 5 سنوات المقبلة ولكن صرفت نظر بسبب التعقيدات يمكن سبحان الله يغيرون رأيهم ويعدلون على لائحة النظام بالنسبة لتملك غير الماليزيين
في الأول و الأخير .. التملك في الخارج يحكمه عدة عوامل لابد أن يكون
راغب الشراء على دراية بالأوضاع السياسية للدولة و مدى أستمرار أستقرارها
و أن لا ينظر فقط إلى رخص المعيشة و الأسعار لأن قد يفرض على السائح
رسوم و أسعار تختلف كلياً عن المواطن بالأضافة للمزايا التى لا تمنح إلا للمواطنمن أبناء البلد ...

بعض الأشخاص يكون لديه روابط عمل/ أستثمار أو روابط أسرية قد تشجعه على الأنتقال الدائم للعيش في بعض الدول هنا يمكن أعادة النظر في موضوع التملك

 

توقيع : Abu Muataz

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

Abu Muataz غير متواجد حالياً  
قديم 15-12-2021, 10:52 AM   #7

مشرف العرب المسافرون

الصورة الرمزية Abu Sultan1111
 
تاريخ التسجيل :  Nov 2019
رقم العضوية : 34416
الجنس : ذكر
المشاركات : 658



افتراضي





أختي أم أحمد ...
بالنسبة لتملك العقار في الخارج له شقين هما:
الأول .. تملك من أجل الأستثمار و هذا له متطلبات و لابد من مراجعتها و معرفة الرسوم و الضرائب التى تترتب على أموال الأستثمار
و أيضاً تكلفة أدارة الأصل الأستثماري ...
الثاني.. تملك من أجل السياحة و هذا من وجهة نظري قد يكون غير مجدي
لأن التكلفة التى ستدفع في قيمة العقار و العمولات و ما سوف يدفع لاحقاً
كمصاريف أدارة العقار نيابة عن المالك قد لا تكون مجدية لو تم أستئجار فندق
أو شقة طول فترة الأجازة ..
و أيضاً التملك يقييد الشخص بقضاء أجازته في الدولة التى يمتلك فيها العقار
على أساس أنه بيوفر في التكاليف في حين هو فقط سيوفر "تكلفة السكن"

الرسوم و التكاليف السنوية لابد أت تؤخذ في الحسبان .. الوضع لا يتوقف على الشراء فقط !! هناك رسوم بلدية و رسوم حكومية

كثير من الأشخاص أشتروا عقارات في تركيا مثلاً و حالياً لم يستفيدوا منها
و بالأضافة لذلك نقصت قيمتها السوقية بشكل كبير فلم تعد تساوي القيمة
الشرائية لها ...


"وجهة نظري شخصية و تحتمل الخطأ أو الصواب..."
اتفق معك يابو معتز .... إذا كان الغرض منه للسياحة راح يصير المكان ممل مع مرور الزمن هذا غير الألتزامات اللي ترتبط فيها بسبب تملك العقار لكن يكون مفيد في حالة أن يكون صاحب الفكره ناوي يهاجر ويقعد هناك ويقضي بقية عمره في هذا المنزل ، كذا فقط يصير له معنى وفائدة .

 

Abu Sultan1111 غير متواجد حالياً  
قديم 15-12-2021, 10:58 AM   #8

مراقب العرب المسافرون

الصورة الرمزية Abu Muataz
 
تاريخ التسجيل :  May 2016
رقم العضوية : 9529
الدولة : المملكة العربية السعودية
الجنس : ذكر
المشاركات : 15,722



افتراضي



اتفق معك يابو معتز .... إذا كان الغرض منه للسياحة راح يصير المكان ممل مع مرور الزمن هذا غير الألتزامات اللي ترتبط فيها بسبب تملك العقار لكن يكون مفيد في حالة أن يكون صاحب الفكره ناوي يهاجر ويقعد هناك ويقضي بقية عمره في هذا المنزل ، كذا فقط يصير له معنى وفائدة .
صدقت .. اللى ناوي يهاجر أو ناوي يقيم في بلد يرتاح فيه أكثر من ناحية الطبيعة و الأجواء
يعتبر خيار التملك أمر جيد .. و أضف لذلك أنه بيكون عنده ميزة الأقامة
بدلاً من معوقات التأشيرات السياحية في كل مره و الأقامة القصيرة 90 يوم و لازم يغادر !!

 

توقيع : Abu Muataz

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

Abu Muataz غير متواجد حالياً  
قديم 15-12-2021, 11:11 AM   #9

مسافر خبير

 
 
تاريخ التسجيل :  Jun 2018
رقم العضوية : 19996
الجنس : ذكر
المشاركات : 2,702



افتراضي






جاكم الخير


قرارات جديدة تخص مواطني مجلس التعاون

الخليجي منها تملك السكن ومزاولة المهنة والتنقل

بالبطاقة الذكيه وغيرها


خليجنا واحد

 

ابو عبدالله7 غير متواجد حالياً  
قديم 15-12-2021, 10:00 AM   #10

مراقبة العرب المسافرون

الصورة الرمزية الايمان
 
تاريخ التسجيل :  Dec 2014
رقم العضوية : 331
الدولة : الكويت
الجنس : انثى
المشاركات : 12,842



أوسـمـة: الايمان

كل الاوسمة:1 (more»)
افتراضي



‏أخواني وأخواتي أسعد الله وقتكم بكل خير حابة أستشيركم ما رأيكم في تملك عقار في الدول الناشئة سياحياً مثل جورجيا وخاصة أن التملك عندهم حر 100٪ مو مو يعطونك لمدة 99 سنة وكذلك السعر مغري بعض الشي أرض مساحتها 1000م بسعر 123.000 ريال ونقطة أخرى سمعت إن بـ 2024 حتنظم للإتحاد الأوروبي
الشركات تغري المشتري بسعر الارض لكن ماتشرح شنو نوعيه الارض هل هي جبليه او في وادي هل الخدمات واصلة او لا
اتوقع الارض بهذا السعر بعيده عن السنتر ولا يوجد بها خدمات او ربط مع شبكات المياة والكهرباء .
بالنسبة لي ماأنصح بشرائها
ومثل ماقال ابو معتز نسافر ونستانس من دوله الى دوله مانرتبط بمكان معين ولا نتحمل تكاليف صيانه او ضرايب

 

الايمان غير متواجد حالياً  
 

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مركاز العرب المسافرون 7 q8ya metnaqla عام 4325 03-01-2021 08:18 AM
مركاز العرب المسافرون 5+6 احمد الحربي عام 6201 02-01-2020 01:53 PM
العرب المسافرون تقرير الغرب والشرق الامريكي اربع ولايات 2015-2016 ابو طلال* أبو طلال* بوابة امريكا 174 28-06-2018 02:32 AM

الساعة الآن 02:30 AM
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO